1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
ステイツ上甲子園ゆりのき通り
兵庫県西宮市上甲子園二丁目
/ 甲子園口駅 徒歩15分
1999年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 73.16㎡の場合
相場
3,585万円
49.0万円/㎡
2,203
3,125
4,046
4,968
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,125万円〜4,046万円
42.7万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ステイツ上甲子園ゆりのき通り
3,280万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 73.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は48.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,280万円 | 44.8万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,280万円 | 44.6万円 | 1階 | 73.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 3,380万円 | 46.2万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 2,980万円 | 40.7万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 3,480万円 | 47.6万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,580万円 | 48.9万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 3,180万円 | 41.9万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,680万円 | 50.3万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 51.7万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 3,280万円 | 43.2万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,590万円 | 42.3万円 | 1階 | 61.24㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/04 | 3,880万円 | 53.0万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 2,690万円 | 43.9万円 | 1階 | 61.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 2,790万円 | 45.6万円 | 1階 | 61.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 2,890万円 | 47.2万円 | 1階 | 61.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,599万円 | 47.4万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 2,990万円 | 48.8万円 | 1階 | 61.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 3,680万円 | 48.5万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 3,090万円 | 50.5万円 | 1階 | 61.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 3,090万円 | 50.5万円 | 1階 | 61.24㎡ | 15. | 西 |
| 2023/09/07 | 3,270万円 | 44.7万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 3,190万円 | 52.1万円 | 1階 | 61.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 47.2万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 53.7万円 | 1階 | 61.24㎡ | 15. | 西 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 53.7万円 | 1階 | 61.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 3,390万円 | 55.4万円 | 1階 | 61.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/05 | 3,490万円 | 57.0万円 | 1階 | 61.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/12 | 3,980万円 | 52.2万円 | 1階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 4,080万円 | 53.5万円 | 1階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 2,650万円 | 43.3万円 | 1階 | 61.24㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ステイツ上甲子園ゆりのき通り 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅15分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/12 | ヴェルビュ上甲子園弐番館 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅15分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/31 | ヴェルビュ上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園駅14分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/13 | プリオーレ甲子園21 西宮市甲子園口六丁目 | 甲子園口駅16分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/17 | ワコーレルシード甲子園口 西宮市甲子園口六丁目 | 甲子園口駅12分 | 3,880万円 | 59.7万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/22 | ネオハイツ甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅9分 | 3,599万円 | 50.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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